Réf:

1863

565000

Situé au 3ᵉ et dernier étage, ce duplex lumineux de 71 m² (114 m² au sol) vous séduira par son volume, sa clarté et son parfait état – aucun travaux à prévoir.

Il offre :

  • Un séjour spacieux
  • Trois chambres confortables
  • Une climatisation pour l’été
  • Un chauffage et une eau chaude individuels pour un confort optimal toute l’année

Localisation idéale :

  • Commerces à pied (U Express, Lidl, Carrefour Market)
  • Écoles à deux pas (Estienne d’Orves, maternelle et élémentaire)
  • Tramway T2 – station Belvédère à 300 m seulement

Profitez également des espaces verts à proximité : Jardin de la Mairie, Square Germain Bazin, parfaits pour vos balades en famille.

Un garage et deux caves viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Un cadre de vie agréable, pratique et familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Et pour vous accompagner au mieux, nous vous proposons, sans engagement, une étude personnalisée de financement via notre partenaire Vousfinancer Suresnes, agence de courtage. Un simple appel suffit pour connaître votre capacité d’acquisition.

Vue globale

Surface totale 114 m²
Surface habitable 71 m²
Type d’appartement Duplex
Étage 3ème
Nombre de pièces 4

Voir le détail
Séjour 25,3 m² Cuisine 6,5 m²
Chambre 1 10,9 m² Chambre 2 11,6 m²
Entrée / Couloir / Placard 3,4 m² Escalier 3,1 m²
Salle de bain 4,7 m² Combles 19,6 m²
Chambre 3 30,2 m² Buanderie 5,7 m²
Débarras 2 m² Cave 1,9 m²
Cave 2 1,8 m² Garage 12,8 m²
Type de construction Traditionnelle

 

Équipements

Les plus
Box fermé Jardin et toits
Général
Box fermé : 1 place(s) Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz Toiture : Tuile
Digicode Interphone
Air conditionné Poutres

À savoir

Charges / mois : 160 €
Taxe foncière : 1240 €
Barèmes d’honoraires de l’agence
Pour consulter les barèmes d’honoraires de l’agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété
Nombre de lots 10
Charges courantes par an 1 920,0 €
Procédure en cours Pas de procédure

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1770,0 € et 2440,0 €, indexées à l’année 2023 (abonnements compris).

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