Réf:

1972

450000

Nichée dans une résidence de caractère des années 1930, en plein centre-ville de Suresnes, cette pépite rare est un duplex de 64 m² loi Carrez et 89 m² au sol, alliant à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour traversant, généreusement baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, qui offre une atmosphère chaleureuse à toute heure de la journée. La cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie crée un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir.

Ce premier niveau accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, un bel espace polyvalent vous attend : idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau, ou une salle de jeux, avec une vue imprenable sur Paris. Vous y trouverez également une deuxième chambre, une salle de bain et un second WC séparé.

Emplacement de choix : à deux pas des commerces, écoles, transports et à 5 minutes à pied du tramway T2, vous rejoignez La Défense ou Paris en toute simplicité.

Un bien unique, dans un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

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Vue globale

Surface totale 89 m²
Surface habitable 64 m²
Type d'appartement Duplex
Étage 3ème
Nombre de pièces 4

Voir le détail
Entrée 0,8 m² Palier 1,0 m²
Salon / Cuisine 31,2 m² Placard 0,7 m²
WC 1,2 m² Chambre 10,1 m²
Salle d'eau 3,0 m² Chambre 2 9,9 m²
WC 2 0,7 m² Salle de jeux 3,4 m²
Salle de bains 1,7 m²
Année construction 1930

Équipements

Les plus
Dégagée
Général
WC séparés Chauffage : Individuel radiateur électricité
Eau chaude : Ballon électrique Poutres

À savoir

Charges / mois : 125 €
Taxe foncière : 633 €
Barèmes d’honoraires de l’agence
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété
Nombre de lots 17
Charges courantes par an 1 500,0 €
Procédure en cours Pas de procédure

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2310,0 €, indexées à l’année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Cynthia antoine EI, agent commercial (RSAC 897580775)

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